给房主的订金能退吗?

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收藏|2012/04/16 20:26
今天去和房主签购房合同,签之前,要求查看房主的房产证,房主出示了房产证,但房产证上有一个房产共有人是她的丈夫。我们要求他出示她丈夫同意出售这套房子的证明。但房主说已与丈夫离婚,而且离婚时丈夫主动放弃了房子,在房管所也有备案。我们觉得很疑惑,这样的房子我们真的能买下来吗?如果我决定不买了,给房主的订金能退吗?

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2012/04/19 22:29

您好!你可以跟她到房管所去查询,是否有她丈夫放弃该房产的备案,若果有相应的备案,她就有向你出售该房产的资格。定金一般不能退还,订金却是可以退的,但前提先赔偿她的合理损失。

王国恒律师

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